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中央空調(diào)清洗技術(shù)是指對中央空調(diào)制冷機(jī)組、循環(huán)水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管表冷器、以及凝結(jié)水管道等相關(guān)設(shè)備的清洗。用無機(jī)或有機(jī)清洗劑加入到被清洗的設(shè)備界面中，對難溶水垢、生物粘泥等進(jìn)行分散、剝離。同時與化學(xué)藥劑發(fā)生反應(yīng)，生成絡(luò)合物離子或水溶性鹽一起被帶走，從而達(dá)到除垢清洗的目的。在清洗藥劑中加有相應(yīng)的鐵、銅緩蝕劑，消泡劑等。

1、預(yù)防性維修

　　在機(jī)組制冷季節(jié)運(yùn)行前，對下列項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的檢查與確認(rèn)，以為機(jī)組正式設(shè)運(yùn)后穩(wěn)定且優(yōu)化的運(yùn)行進(jìn)行綜合保養(yǎng)，對機(jī)組進(jìn)行預(yù)防性管理措施。

　　1.1電氣控制系統(tǒng)性能檢測

　　1.1.1檢查控制系統(tǒng)供電情況。

　　1.1.2檢查控制柜各控制器、接觸器的接線，檢查觸點(diǎn)接觸是否良好。

　　1.1.3檢查各部件電源線是否有老化或損壞現(xiàn)象。

　　1.1.4校驗(yàn)控制模塊信號，緊固控制模塊接插口。

　　1.1.5能量調(diào)節(jié)裝置檢查并校驗(yàn)。

　　1.1.6調(diào)整控制程序與檢測各模塊參數(shù)設(shè)置，使之合理或者。

　　1.1.7檢查與調(diào)整變頻器參數(shù)設(shè)置，使之合理或者。

1、每個空調(diào)季檢查兩次末端出風(fēng)風(fēng)量、風(fēng)速、，若不符合設(shè)計(jì)范圍，分析故障原因，調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)或水系統(tǒng)各控制閥門，若仍然達(dá)不到設(shè)計(jì)指標(biāo)，則檢查末端設(shè)備電機(jī)轉(zhuǎn)達(dá)速是否正常，風(fēng)機(jī)葉輪正反向是否正常，空調(diào)表冷器表面是否集塵，回風(fēng)過濾網(wǎng)是否堵塞等。

2、每月清洗一次回風(fēng)過濾網(wǎng)

3、每月檢查末端工作狀況，是否有冷量過大，風(fēng)口結(jié)露或冷凍水管表面結(jié)露現(xiàn)象，是否有工作噪聲過大現(xiàn)象等。

4、每月檢查空調(diào)送回風(fēng)口牢固性，是否有松動脫落現(xiàn)象。